Eigenleistungen
Für uns war von vorne herein klar, dass wir einige „Bauabschnitte" komplett oder mindestens teilweise in Eigenleistung ausführen wollten. Mit dem Entschluss ein Passivhaus zu bauen, waren wir sowieso gezwungen uns alle notwendigen Infos zu beschaffen, bezüglich Details, Fehlerquellen, …
Auf vielen Internetseiten und in vielen Foren findet man eine unendliche Anzahl von Problemen und Fehlern bei der Ausführung der verschiedenen Gewerke, die von so genannten „Fachleuten" erstellt wurden.
Um diese Fehler auf ein Minimum zu reduzieren haben wir uns während ca. 1 Jahr intensiv mit allen Gewerken, den möglichen Lösungen und bekannten Problemen auseinander gesetzt. Die Details unseres Hauses, wie ihr sie im Abschnitt „Zeichnungen und konstruktive Details„ findet, stellen die für uns scheinbar besten Lösungen dar.
Trotzdem sei auch hier angemerkt, dass es aus der Vielzahl von Möglichkeiten und Anbietern für jeden Bauherren ein eigenes Optimum gibt.
Was wir nun tatsächlich selber machen, hängt von vielen Faktoren ab. Es stellen sich drei Hauptfragen:
- „Können wir es professionell umsetzen?"
Professionell setzt voraus, dass man die Werkzeuge hat, die es einem erlauben, die Leistung auch in einer akzeptablen Zeit, in einer vom Fachmann nicht negativ zu unterscheidenden Qualität umzusetzen.
- „Haben wir ausreichend Zeit?"
Dies ist wohl einer der Punkte, die man gerne unterschätzt. Es ist also abzuwägen, ob man die Leistung in der zur Verfügung stehenden Zeit erbringen kann. Das Schlimmste wären Verzögerungen für nachfolgende Gewerke.
- „Sparen wir spürbar Geld?"
Zu jeder Leistung, die wir selbst auszuführen, werden wir trotzdem mehrere Angebote einholen. Letztendlich muss man auch einen fiktiven Stundenlohn seiner eigenen Arbeitszeit gegen rechnen. Es bringt mir nichts 200,-EUR einzusparen, wenn ich dafür 5 Tage à 8h auf der Baustelle arbeiten muss.
Auch die Gewährleistung darf nicht außer Acht gelassen werden. Unterlaufen einem bei der Ausführung - trotz aller Planung - Fehler, kann dies am Ende erheblich teurer werden.
Der aktuelle Stand der geplanten Eigenleistungen sieht wie folgt aus:
- Entwurf und Planung des Hauses (Carina ist ja Architektin)
- Berechnung nach PHPP (Philip ist ja Ingenieur)
- Isolierung der Bodenplatte innen
- Montage der Dachsegmente von „Euromac2"
- Innendämmung des Dachs
- Trockenbau (einige Gipskartonständerwände, Verkleidung, Dach, …)
- Berechnung und Montage der Lüftung (Wickelfalzrohre)
- Unterstützung bei der Elektroinstallation (EIB-Teil)
- Innenausbau, wie Bodenbelag, Anstreichen, …
- Außenanlage (Garten, Terrasse, …)
Sobald wir uns in das Abenteuer „Eigenleistung" gestürzt haben, werden wir euch hier ausführlich und sicherlich mit vielen lustigen Fotos berichten.
Auf vielen Internetseiten und in vielen Foren findet man eine unendliche Anzahl von Problemen und Fehlern bei der Ausführung der verschiedenen Gewerke, die von so genannten „Fachleuten" erstellt wurden.
Um diese Fehler auf ein Minimum zu reduzieren haben wir uns während ca. 1 Jahr intensiv mit allen Gewerken, den möglichen Lösungen und bekannten Problemen auseinander gesetzt. Die Details unseres Hauses, wie ihr sie im Abschnitt „Zeichnungen und konstruktive Details„ findet, stellen die für uns scheinbar besten Lösungen dar.
Trotzdem sei auch hier angemerkt, dass es aus der Vielzahl von Möglichkeiten und Anbietern für jeden Bauherren ein eigenes Optimum gibt.
Was wir nun tatsächlich selber machen, hängt von vielen Faktoren ab. Es stellen sich drei Hauptfragen:
- „Können wir es professionell umsetzen?"
Professionell setzt voraus, dass man die Werkzeuge hat, die es einem erlauben, die Leistung auch in einer akzeptablen Zeit, in einer vom Fachmann nicht negativ zu unterscheidenden Qualität umzusetzen.
- „Haben wir ausreichend Zeit?"
Dies ist wohl einer der Punkte, die man gerne unterschätzt. Es ist also abzuwägen, ob man die Leistung in der zur Verfügung stehenden Zeit erbringen kann. Das Schlimmste wären Verzögerungen für nachfolgende Gewerke.
- „Sparen wir spürbar Geld?"
Zu jeder Leistung, die wir selbst auszuführen, werden wir trotzdem mehrere Angebote einholen. Letztendlich muss man auch einen fiktiven Stundenlohn seiner eigenen Arbeitszeit gegen rechnen. Es bringt mir nichts 200,-EUR einzusparen, wenn ich dafür 5 Tage à 8h auf der Baustelle arbeiten muss.
Auch die Gewährleistung darf nicht außer Acht gelassen werden. Unterlaufen einem bei der Ausführung - trotz aller Planung - Fehler, kann dies am Ende erheblich teurer werden.
Der aktuelle Stand der geplanten Eigenleistungen sieht wie folgt aus:
- Entwurf und Planung des Hauses (Carina ist ja Architektin)
- Berechnung nach PHPP (Philip ist ja Ingenieur)
- Isolierung der Bodenplatte innen
- Montage der Dachsegmente von „Euromac2"
- Innendämmung des Dachs
- Trockenbau (einige Gipskartonständerwände, Verkleidung, Dach, …)
- Berechnung und Montage der Lüftung (Wickelfalzrohre)
- Unterstützung bei der Elektroinstallation (EIB-Teil)
- Innenausbau, wie Bodenbelag, Anstreichen, …
- Außenanlage (Garten, Terrasse, …)
Sobald wir uns in das Abenteuer „Eigenleistung" gestürzt haben, werden wir euch hier ausführlich und sicherlich mit vielen lustigen Fotos berichten.
